1993〜2003年築, 専有面積63.12㎡〜83.12㎡の平均販売価格
東京都
103.7万円/㎡
前年比+23.6%
目黒区
197.5万円/㎡
前年比+22.6%
クレッセント学芸大学2
東京都目黒区目黒本町二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩12分
1998年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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7階 / 73.12㎡の場合
相場
12,538万円
171.5万円/㎡
6,375
10,484
14,592
18,700
AI査定結果
推定相場価格
12,538万円
171.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,484万円〜14,592万円
143.4万円/㎡〜199.6万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月22日
クレッセント学芸大学2
10,498万円（143.6万円/㎡）/ 7階 / 73.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は135.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | 10,498万円 | 143.6万円 | 7階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 10,298万円 | 140.8万円 | 7階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 10,498万円 | 143.6万円 | 7階 | 73.12㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 7,180万円 | 122.3万円 | 8階 | 58.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 7,480万円 | 127.4万円 | 8階 | 58.69㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は126.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | クレッセント学芸大学2 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅12分 | 10,498万円 | 143.6万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/04 | マイキャッスル学芸大学清水池公園 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅14分 | 6,990万円 | 112.5万円 | 62.13㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/29 | ダイアパレス学芸大学II 目黒区目黒本町四丁目 | 武蔵小山駅12分 | 8,960万円 | 122.1万円 | 73.37㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2022/10/25 | モンファイエ目黒本町 目黒区目黒本町四丁目 | 武蔵小山駅12分 | 8,599万円 | 114.5万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/19 | アルス目黒学芸大学弐番館 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅12分 | 6,480万円 | 114.5万円 | 56.61㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | コスモ学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅12分 | 8,490万円 | 134.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2023/05/13 | マイキャッスル学芸大学III 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅14分 | 7,780万円 | 125.8万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/19 | 東急ドエルアルス目黒学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅11分 | 10,990万円 | 156.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズシティ学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅9分 | 6,880万円 | 124.7万円 | 55.16㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ベルハイム学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 8,480万円 | 132.3万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/28 | ワールドパレス学芸大学II 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅9分 | 7,480万円 | 123.2万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、目黒区では22.6%上昇しています。
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